歴史と自然が美しく調和する奈良県葛城市に、
全8区画の新しい分譲地が誕生。
充実の子育て支援制度、最寄り駅や教育施設、商業施設への
アクセスの良さなど、暮らしやすさを追求した快適な毎日をお約束します。
穏やかな住環境と利便性を兼ね備えた
この街で、子育てファミリーの夢を叶える理想の暮らしを実現しませんか？
この街は、スーパーや、病院など生活に必要なものが徒歩圏内に揃い、暮らしやすさを追求した理想的な環境です。 教育施設が近くにあるため、お子様の通学も安心・安全。快適さと安心感を兼ね備えた、理想的な周辺環境です。
住みやすさで輝く街！2024年ランキングで奈良県1位を獲得。子育て支援、生活環境などが高評価で子育て世帯にとっては魅力的な地域です。
※東洋経済新報社が全国812市区を対象に公表している「住みよさランキング」で葛城市は奈良県で6年連続第1位・全国第46位
奈良駅へは約30分でアクセスできます。大阪にもスームーズにアクセスできるので通勤・通学はもちろん、お出かけも気軽に楽しめます。
63坪以上の広々敷地が全8区画。
伸びやかな暮らしを叶える、理想の空間が広がります。
広々リビングダイニングと、アクセントカラーがお洒落な寝室で、自分らしい暮らしを実現。豊富な収納でスッキリ美しい空間を保ち、こだわりの詰まった理想の住まいをご提案します。
長期優良住宅とは、定期的なメンテナンスをしながら、長期にわたり住み続けられる住宅として厳しい基準をクリアし、認定された住宅のことです。ルーフホームでは、「家族と 仲間と ひとつやねのした」という考え方の元、長期優良住宅という新しい時代の当たり前をクリアする家づくりを続けています。
「ソリッドハウス」は長期優良住宅に標準で対応。世代を超えて住みつぐことで長期的に見てコストを抑えることができ、高い資産価値を維持することができます。また様々な減税・優遇措置や補助金を受けられるので、ゆとりある資金計画を立てることができます。
省エネにも大きく関わる住まいの断熱性能は、長期優良住宅の基準を満たす等級5相当を標準仕様に。高気密、高断熱で空調効率も良く、冬あたたかく夏は涼しい住まいです。
建築基準法の耐震性能を満たす水準である等級1で想定される1.5倍の地震が起きても耐えられる耐震性を標準仕様に。消防署や警察署など防災施設に多い等級です。
最高等級である耐風等級2は、建築基準法を満たす耐風等級1の1.2倍の強さの暴風でも、損傷や倒壊しないとされています。台風に強い、安心できる家づくりに。
ルーフホームでは建物の施工と販売の両方を自社で行っております。
工務店とハウスメーカーの長所を掛け合わせたような業態です。
ここに、建築家のプランニング・デザイン力を入れることで、
あらゆる面において「良いとこどりの家づくり」を実現しています。
- ラ・ムー葛城忍海店
- 約700ｍ（徒歩9分）
- オークワ葛城忍海店
- 約859ｍ（徒歩11分）
- ファミリーマート葛城忍海店
- 約910ｍ（徒歩12分）
- ローソン御所元町西店
- 約941ｍ（徒歩12分）
- 木のうた御所店
- 約1073ｍ（徒歩14分）
- キリン堂御所店
- 約1243ｍ（徒歩16分）
- ジョーシン新庄店
- 約1436ｍ（徒歩18分）
- しまむら新庄店
- 約1002ｍ（徒歩13分）
- バースデイ新庄店
- 約1404ｍ（徒歩18分）
- 肉と酒菜 充(精肉・弁当)
- 約750ｍ（徒歩28分）
- 麺のようじ
- 約800ｍ（徒歩11分）
- Boulangerie KURA
- 約1100ｍ（徒歩16分）
- ティーカンパニー
- 約1100ｍ（徒歩14分）
- 済生会御所病院
- 約2143ｍ（徒歩27分）
- 原田歯科医院
- 約350ｍ（徒歩5分）
- 板橋医院
- 約1900ｍ（徒歩25分）
- 堀内医院
- 約400ｍ（徒歩5分）
- JAならけん忍海出張所
- 約731ｍ（徒歩10分）
- 南都銀行御所支店
- 約1888ｍ（徒歩28分）
- 大和信用金庫新庄支店
- 約1761ｍ（徒歩23分）
- 忍海小学校付属幼稚園
- 約519ｍ（徒歩7分）
- 石光保育所
- 約839ｍ（徒歩11分）
- 浄正院保育園
- 約1091ｍ（徒歩14分）
- 葛城市立忍海小学校
- 約500ｍ（徒歩7分）
- 葛城市立新庄中学校
- 約2366ｍ（徒歩30分）
- 葛城市役所新庄庁舎
- 約2093ｍ（徒歩27分）
- 御所中央公園
- 約2233ｍ（徒歩28分）
- 新町運動公園
- 約2341ｍ（徒歩30分）
※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は250mを1分、自動車分数は一般道路を平均時速40kmとして算出（端数繰り上げ）した地図上で計測した概算時間です。
最寄りの「忍海駅」まで徒歩10分！
大阪にもムーズにアクセスできるので
通勤・通学はもちろん、お出かけにも便利な好立地です。
| 物件名 | あかりTown葛城市西辻 |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県葛城市西辻 |
| 交通 | 近鉄御所線「忍海」徒歩10分 |
| 物件種別 | 新築分譲（建築条件付宅地） |
| 広告区分 | ー |
| 価格帯 | 土地価格 1,350万円～1,580万円 |
| 販売戸数・区画数 | 8区画 |
| 総戸数・総区画数 | 8区画 |
| 都市計画 | 都市計画区域(市街化調整区域) |
| 用途地域 | 指定なし |
| その他制限 | 景観法、農地法 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 土地面積 | 209.55㎡〜340.62㎡ |
| 私道負担 | なし |
| 前面道路 | 西側:道路幅員約5.92~11.25m |
| 地目 | 田 |
| 国土法・届出等 | ― |
| 土地権利 | 所有権 |
| 学校区 | 葛城市立忍海小学校・葛城市立新庄中学校 |
| 設備 | 公営水道・電気・公共下水 |
| 建物面積 |
109.30㎡（33.06坪）〜 ※建築家と創る家 規格住宅「ソリッドハウス」 仕様 |
|---|---|
| 建物販売セット価格 | 3,550万円〜3,780万円(消費税込・外構費別途)~ |
| 建物完成予定 | 契約後6ヶ月 |
| 構造 | 木造２階建て |
| 間取り | 4LDK |
| 駐車場 | 3台〜4台可 |
| 現況 | R7年6月造成完了予定 |
| 開発許可番号 | 奈良県指令建第114-108号 |
| 建築確認番号 | ― |
| 建築条件 | 本件土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主の指定する工務店との間で建物に関する建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。 |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主 | 株式会社ルーフホーム |
| 販売会社 | 株式会社ルーフホーム |
| 情報提供日 | 2025年４月 |
| 情報有効日 | 2028年４月 |
| 備考 |
