生駒郡三郷町勢野東に、緑豊かな住環境と便利なアクセスが魅力の
新分譲地「あかりTown勢野東」が誕生しました。
最寄りの近鉄生駒線「勢野北口」駅まで
徒歩7分と駅近で、通勤通学はもちろん、週末のお出かけも快適です。
川沿いの自然豊かな環境で、ランニングや散歩など、
アクティブな暮らしも満喫できます。
自然と利便性を両立した「あかりTown勢野東」で
新しい暮らしを始めませんか？
近鉄生駒線「勢野北口」駅まで徒歩7分！
通勤・通学に便利な3路線が利用可能です。
緑豊かな住環境と、都会の利便性を両立。大阪市内へのアクセスも良く、仕事も遊びも充実した毎日を送ることができます。
川沿いの自然豊かな環境なので、ランニングやサイクリング、ペットとの散歩など、アクティブな暮らしを満喫できます。
あかりTown勢野東に全2区画の分譲地が誕生しました！
全55坪以上の広々とした土地でおしゃれな家を建てませんか？
| 号地 | 敷地面積 | 私道持分 | 土地面積 | 建物面積 | 建築可能時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1号地 | 182.52㎡ （約55.21坪） |
48.94㎡ 14.8坪 |
1,450万円 | 2,200万円 | 2期 R8年4月予定 |
| 2号地 | 189.09㎡ （約57.19坪） |
46.61㎡ 14.1坪 |
1,450万円 | 2,200万円 | 1期 R7年4月 |
※建物価格は建築家と創る家「企画住宅ソリッドハウス」仕様です
広い土地を最大限に活用し、ご家族それぞれのライフスタイルに合わせた、
誰もが心地よく過ごせる間取りです。
あかりTown勢野東で、理想の暮らしを始めませんか？
家族みんなが思い思いに過ごせる、ゆったりとしたリビング。シンプルながらもデザイン性が高く、それぞれのライフスタイルを彩ります。
家族と会話しながら料理を楽しめる対面キッチン。
豊富な収納スペース（キャビネット＋パントリー）で、食材や食器もすっきり片付きます。
2階の各部屋は、アクセントクロスで個性を表現。
マットブラックの建具とニュアンスフローリングが、上品で落ち着きのある空間を演出します。
デザイン性の高い収納付きミラーと、リネン庫としても使える大容量クローゼットが、おしゃれで快適な空間を演出します。
長期優良住宅とは、定期的なメンテナンスをしながら、長期にわたり住み続けられる住宅として厳しい基準をクリアし、認定された住宅のことです。ルーフホームでは、「家族と 仲間と ひとつやねのした」という考え方の元、長期優良住宅という新しい時代の当たり前をクリアする家づくりを続けています。
「ソリッドハウス」は長期優良住宅に標準で対応。世代を超えて住みつぐことで長期的に見てコストを抑えることができ、高い資産価値を維持することができます。また様々な減税・優遇措置や補助金を受けられるので、ゆとりある資金計画を立てることができます。
省エネにも大きく関わる住まいの断熱性能は、長期優良住宅の基準を満たす等級5相当を標準仕様に。高気密、高断熱で空調効率も良く、冬あたたかく夏は涼しい住まいです。
建築基準法の耐震性能を満たす水準である等級1で想定される1.5倍の地震が起きても耐えられる耐震性を標準仕様に。消防署や警察署など防災施設に多い等級です。
最高等級である耐風等級2は、建築基準法を満たす耐風等級1の1.2倍の強さの暴風でも、損傷や倒壊しないとされています。台風に強い、安心できる家づくりに。
ルーフホームでは建物の施工と販売の両方を自社で行っております。
工務店とハウスメーカーの長所を掛け合わせたような業態です。
ここに、建築家のプランニング・デザイン力を入れることで、
あらゆる面において「良いとこどりの家づくり」を実現しています。
- ファミリーマート三郷勢野北店
- 徒歩7分
- スーパーヤオヒコ 三郷店
- 徒歩8分
- リーベル王寺
- 徒歩13分
- 西友王寺店
- 徒歩14分
- スギ薬局 奈良王寺店
- 徒歩21分
- ドラッグセガミ コープ竜田川店
- 徒歩23分
- ジョーシン斑鳩店
- 徒歩23分
- コーナン王寺店
- 徒歩25分
- 紀川医院
- 徒歩10分
- 美松ヶ丘クリニック
- 徒歩10分
- 奈良県西和医療センター
- 徒歩20分
- 恵王病院
- 徒歩17分
- 勢野保育園
- 徒歩6分
- 黎明保育園
- 徒歩9分
- 希望ヶ丘保育園
- 徒歩9分
- 三郷町立三郷北小学校
- 徒歩18分
- 三郷町立三郷中学校
- 徒歩13分
- 南都銀行
- 徒歩7分
- 奈良中央信用金庫三郷出張所
- 徒歩9分
- JAならけん三郷出張所
- 徒歩9分
- 三菱UFJ銀行大和王寺支店
- 徒歩11分
- イタリアンレストランひのでや
- 徒歩2分
- 定食のハナレ
- 徒歩11分
- 手づくりパンの店 むぎっ子
- 徒歩10分
- 三郷中央公園
- 徒歩5分
- 三郷町ウォーターパーク
- 徒歩7分
※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は250mを1分、自動車分数は一般道路を平均時速40kmとして算出（端数繰り上げ）した地図上で計測した概算時間です。
最寄りの近鉄生駒線「勢野北口」駅まで徒歩7分。
JR和歌山線「王寺」、JR大和路線「王寺」からも近く、
3路線が利用できるので、
毎日の通勤・通学やおでかけに便利なエリアです。
| 物件名 | あかりTown 勢野東 |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県生駒郡三郷町勢野東1-7-10 |
| 交通 | 近鉄生駒線「勢野北口駅」徒歩約７分 |
| 物件種別 | 新築分譲（建築条件付宅地） |
| 販売区画数 | ２区画 |
| 総区画数 | ２区画 |
| 土地販売価格 | 1450万円 |
| 地目 | 宅地 |
| 国土法・届出等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 接面道路 | 約5ｍ |
| 私道負担 | 私道持分あり |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域・近隣商業地域 |
| その他制限 | 高度地区・準防火地域・建築基準法第22条区域・ 外壁後退あり0.5ｍ |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 60% |
| 土地面積 | 182.52㎡〜 |
| 建物延床面積 | 109.30㎡（約33.06坪） ※建築家と創る家 規格住宅『ソリッドハウス』仕様 |
| 構造 | 木造2階建て |
| 学校区 | 三郷北小学校・三郷中学校 |
| 設備 | 公営水道・関西電力・都市ガス・公営下水 |
|---|---|
| 建物販売セット価格 | 3650万円（消費税込・外構費別途） |
| 建物完成予定 | 契約後約6ヵ月 |
| 広告区分 | - |
| 間取り | 3LDK〜4LDK |
| 駐車場 | 3台可 |
| 現況 | R7年4月中旬造成完了予定 |
| 築年月 | - |
| 建築可能時期 |
1期 2号地 R7年4月 2期 1号地 R8年4月 |
| 開発許可番号 | - |
| 建築確認番号 | - |
| 建築条件 | 本件土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主の指定する工務店との間で建物に関する 建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、 土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。 |
| 取引態様 | 販売代理 |
| 売主 | （株）アイビー |
| 販売会社 | 株式会社ルーフホーム |
| 情報提供日 | 2025/2 |
| 情報有効期限 | 2028/2 |
| 備考 |
