奈良県葛城市にアウトドア×BOXをテーマにした分譲地が登場！
住みよさランキング奈良県で1位にも選ばれる、多くの人に愛される子育て支援が充実したアウトドアも楽しめる自然豊かな街。
都会の利便性と豊かな自然を兼ね備えた、理想の住空間で、心身ともにリフレッシュできる毎日を過ごしませんか？
金剛山や二上山など、初心者から上級者まで楽しめる山々が数多くあるので、気兼ねなくアウトドアが楽しめる地域です。
住みよさランキングで奈良県1位に選ばれており、全国で46位と住みやすい街です。「子ども医療費助成制度」など子育て世代のご家族にとって暮らしやすい環境です。
最寄りの近鉄御所線「近鉄新庄」駅まで徒歩15分と便利な立地。大阪や奈良市内へのアクセスがスムーズで、通勤・通学にも便利です。
奈良県葛城市林堂に全3区画の贅沢64坪以上が分譲開始。
趣味に、遊びに、家族の時間に。広々とした庭でBBQをしたり、子どもたちは元気に走り回ったり。思いのままに過ごせる、豊かな暮らしがここにあります。
アウトドア好きに嬉しい芝生のある住まい。
芝生やポーチ駐車スペースも広く趣味のバイクや車、
アウトドア用品も十分に楽しめる空間です。
理想だった家で新しい生活を始めませんか？
長期優良住宅とは、定期的なメンテナンスをしながら、長期にわたり住み続けられる住宅として厳しい基準をクリアし、認定された住宅のことです。ルーフホームでは、「家族と 仲間と ひとつやねのした」という考え方の元、長期優良住宅という新しい時代の当たり前をクリアする家づくりを続けています。
「BOXハウス」は長期優良住宅に標準で対応。世代を超えて住みつぐことで長期的に見てコストを抑えることができ、高い資産価値を維持することができます。また様々な減税・優遇措置や補助金を受けられるので、ゆとりある資金計画を立てることができます。
省エネにも大きく関わる住まいの断熱性能は、長期優良住宅の基準を満たす等級5相当を標準仕様に。高気密、高断熱で空調効率も良く、冬あたたかく夏は涼しい住まいです。
建築基準法の耐震性能を満たす水準である等級1で想定される1.5倍の地震が起きても耐えられる耐震性を標準仕様に。消防署や警察署など防災施設に多い等級です。
最高等級である耐風等級2は、建築基準法を満たす耐風等級1の1.2倍の強さの暴風でも、損傷や倒壊しないとされています。台風に強い、安心できる家づくりに。
ルーフホームでは建物の施工と販売の両方を自社で行っております。
工務店とハウスメーカーの長所を掛け合わせたような業態です。
ここに、建築家のプランニング・デザイン力を入れることで、
あらゆる面において「良いとこどりの家づくり」を実現しています。
- エポックかつらぎ店
- 約270ｍ（徒歩約4分）
- 万代新庄花内店
- 約1300ｍ（徒歩約21分）
- オークワ葛城忍海店
- 約2000ｍ（徒歩約28分）
- ファミリーマート葛城南藤井店
- 約900ｍ（徒歩約13分）
- キリン堂南花内店
- 約1200ｍ（徒歩約14分）
- ジョーシン新庄店
- 約1300ｍ（徒歩約13分）
- バースデイ新庄店
- 約1300ｍ（徒歩約14分）
- アベイル新庄店
- 約1300ｍ（徒歩約15分）
- しまむら新庄店
- 約1500ｍ（徒歩約20分）
- DCM新庄高田店
- 約2300ｍ（徒歩約32分）
- 魚匠 たから
- 約350ｍ（徒歩約4分）
- お好み焼き 蔵
- 約280ｍ（徒歩約4分）
- たけ酢(お寿司)
- 約800ｍ（徒歩約11分）
- エポックかつらぎ店
- 約270ｍ（徒歩約4分）
- 万代新庄花内店
- 約1300ｍ（徒歩約21分）
- オークワ葛城忍海店
- 約2000ｍ（徒歩約28分）
- ファミリーマート葛城南藤井店
- 約900ｍ（徒歩約13分）
- キリン堂南花内店
- 約1200ｍ（徒歩約14分）
- ジョーシン新庄店
- 約1300ｍ（徒歩約13分）
- バースデイ新庄店
- 約1300ｍ（徒歩約14分）
- アベイル新庄店
- 約1300ｍ（徒歩約15分）
- しまむら新庄店
- 約1500ｍ（徒歩約20分）
- DCM新庄高田店
- 約2300ｍ（徒歩約32分）
- 魚匠 たから
- 約350ｍ（徒歩約4分）
- お好み焼き 蔵
- 約280ｍ（徒歩約4分）
- たけ酢(お寿司)
- 約800ｍ（徒歩約11分）
- 浄正院保育園
- 約500ｍ（徒歩約6分）
- 華表保育園
- 約900ｍ（徒歩約13分）
- 葛城市立忍海小学校
- 約1700ｍ（徒歩約24分）
- 葛城市立新庄中学校
- 約800ｍ（徒歩約11分）
- 南都銀行新庄支店
- 約1000ｍ（徒歩約13分）
- 奈良中央信用金庫新庄支店
- 約1200ｍ（徒歩約15分）
- 大和信用金庫
- 約1300ｍ（徒歩約18分）
- JAならけん 忍海出張所
- 約1600ｍ（徒歩約22分）
- 板橋医院
- 約950ｍ（徒歩約13分）
- 鵜山医院
- 約600ｍ（徒歩約9分）
- 吉本整形外科・外科病院
- 約2200ｍ（徒歩約32分）
- 済生会御所病院
- 約3300ｍ（徒歩約37分）
- 屋敷山公園
- 約950ｍ（徒歩約12分）
- 葛城市役所新庄庁舎
- 約1000ｍ（徒歩約15分）
- 葛城市立新庄図書館
- 約950ｍ（徒歩約13分）
※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は250mを1分、自動車分数は一般道路を平均時速40kmとして算出（端数繰り上げ）した地図上で計測した概算時間です。
最寄りの近鉄御所線「近鉄新庄」駅まで徒歩15分。
会社や学校帰り、駅前のスーパーで買い物もラクラク！重い荷物ともオサラバです。 「尺土」駅乗り換えで大阪方面へも奈良方面へも行きやすく、近鉄各線・JR線・大阪メトロと多彩な沿線へアクセス良好です。
| 物件名 | 葛城市林堂 |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県葛城市林堂127-1 |
| 交通 | 近鉄御所線「近鉄新庄駅」徒歩15分 |
| 物件種別 | 新築分譲（建築条件付宅地） |
| 広告区分 | ー |
| 価格帯 | 土地価格1,280～1,380万円 |
| 建物販売セット価格 | 3,230～3,330万円(消費税込・外構費別途) |
| 最多販売価格帯 | ー |
| 販売戸数・区画数 | 2区画 |
| 総戸数・総区画数 | 3区画 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| その他制限 | ー |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 土地面積 | 214.32㎡〜219.56㎡ |
| 私道負担 | あり |
| 前面道路 | 南側道路幅:3.4m~4m |
| 地目 | 雑種地 |
| 国土法・届出等 | ー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 学校区 | 忍海小学校・新庄中学校 |
| 設備 | 公営水道、公共下水、個別プロパン、電気 |
| 建物面積 |
100.19㎡（30.29坪） ※建築家と創る家 規格住宅『BOXハウス』仕様 |
|---|---|
| 構造 | 木造２階建て |
| 間取り | 3LDK~4LDK |
| 駐車場 | 3台可 |
| 販売予定 | 契約後約6ヶ月 |
| 現況 | 更地 |
| 築年月 | ー |
| 引き渡し | 契約から6ヶ月後 |
| 開発許可番号 | ー |
| 建築確認番号 | ー |
| 建築条件 | 本件土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主の指定する工務店との間で建物に関する建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。 |
| 取引態様 | 販売代理 |
| 売主 | 株式会社四季住宅企画 |
| 販売会社 | 株式会社ルーフホーム |
| 情報提供日 | |
| 備考 |
