自然と都会の調和、アグレッシブに過ごせるストリートハウスの家が奈良県香芝市今泉に登場！
幼稚園・小中学校が徒歩10分圏内で子育て世代にも安心。
のびのびと暮らせる落ち着いた綺麗な住宅街です。ゆったりした土地で、家族と新たな生活を楽しみませんか？
家の中心にある吹き抜け。リビング階段がオシャレ！部屋全体を明るく広々とした空間にしてくれます。
徒歩10分圏内に保育園、幼稚園、小学校、中学校がそろっているので、子育ても安心！公園も複数あるので遊び場にも困らない環境です。
52坪の敷地面積なので、おうちも広々。南向きなので採光もたっぷり！家族みんなの理想を詰め込んだ、夢の住まいにしてみませんか。
52坪以上の広々とした敷地が香芝市今泉に登場しました! 家族みんなが趣味を存分に楽しめて、のびのび過ごせるファミリーにもピッタリなストリートハウスで暮らしを実現してみませんか？
長期優良住宅とは、定期的なメンテナンスをしながら、長期にわたり住み続けられる住宅として厳しい基準をクリアし、認定された住宅のことです。ルーフホームでは、「家族と 仲間と ひとつやねのした」という考え方の元、長期優良住宅という新しい時代の当たり前をクリアする家づくりを続けています。
「BOXハウス」は長期優良住宅に標準で対応。世代を超えて住みつぐことで長期的に見てコストを抑えることができ、高い資産価値を維持することができます。また様々な減税・優遇措置や補助金を受けられるので、ゆとりある資金計画を立てることができます。
省エネにも大きく関わる住まいの断熱性能は、長期優良住宅の基準を満たす等級5相当を標準仕様に。高気密、高断熱で空調効率も良く、冬あたたかく夏は涼しい住まいです。
建築基準法の耐震性能を満たす水準である等級1で想定される1.5倍の地震が起きても耐えられる耐震性を標準仕様に。消防署や警察署など防災施設に多い等級です。
最高等級である耐風等級2は、建築基準法を満たす耐風等級1の1.2倍の強さの暴風でも、損傷や倒壊しないとされています。台風に強い、安心できる家づくりに。
ルーフホームでは建物の施工と販売の両方を自社で行っております。
工務店とハウスメーカーの長所を掛け合わせたような業態です。
ここに、建築家のプランニング・デザイン力を入れることで、
あらゆる面において「良いとこどりの家づくり」を実現しています。
普通のデザインはもう飽きた！
ストリートスタイルで自分らしい家に暮らしたい！
その願いを叶えるために私たちは「ストリートスタイルの家」を
提案しました。
ブルーを基調としたデザインが新鮮で他の家とは違う。
一階を見渡せる吹き抜けとスケルトン階段の相性が抜群！
家族でストリートスタイルを楽しみませんか。
- 業務スーパー香芝店
- 約880ｍ（徒歩約11分）
- 西松屋新香芝店
- 約880ｍ（徒歩約11分）
- クスリのアオキ高店
- 約880ｍ（徒歩約11分）
- 万代香芝二上
- 約1280ｍ（徒歩約16分）
- ユニクロ香芝
- 約1200ｍ（徒歩約15分）
- コーナン香芝旭ケ丘店
- 約640ｍ（徒歩約8分）
- ヤマダデンキ香芝店
- 約1680ｍ（徒歩約21分）
- ローソン香芝上中店
- 約1120ｍ（徒歩約14分）
- オークワ香芝逢坂
- 約1440ｍ（徒歩約18分）
- マメタロウ商店
- 約640ｍ（徒歩約8分）
- ぱん焼人こうじろう
- 約400ｍ（徒歩約5分）
- ｃｏｒｄ（カフェ）
- 約450ｍ（徒歩約5分）
- 香芝市立旭ケ丘幼稚園
- 約240ｍ（徒歩約3分）
- 旭ケ丘せいか保育園
- 約640ｍ（徒歩約8分）
- 香芝市立旭ケ丘小学校
- 約240ｍ（徒歩約3分）
- 香芝市立香芝北中学校
- 約800ｍ（徒歩約10分）
- 奈良中央信用金庫二上支店
- 約1200ｍ（徒歩約15分）
- 南都銀行二上支店
- 約1360ｍ（徒歩約17分）
- 香芝上中簡易郵便局
- 約1280ｍ（徒歩約16分）
- かわしま内科・小児科
- 約320ｍ（徒歩約4分）
- よしだ整骨院
- 約480ｍ（徒歩約6分）
- ひろ整形外科
- 約240ｍ（徒歩約3分）
- 香芝旭ヶ丘病院
- 約880ｍ（徒歩約11分）
- 旭ヶ丘クリニック
- 約960ｍ（徒歩約13分）
- 谷山耳鼻咽喉科
- 約1040ｍ（徒歩約13分）
- 旭ケ丘近隣公園
- 約640ｍ（徒歩約8分）
- 香芝市役所
- 約2240ｍ（徒歩約28分）
※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は250mを1分、自動車分数は一般道路を平均時速40kmとして算出（端数繰り上げ）した地図上で計測した概算時間です。
最寄りの JR 和歌山線「志都美」駅から徒歩17分。
飲食店・買物施設が充実しているだけでなく、自然豊かな公園が多数あり都会と自然が調和した地域。
「王寺」駅まで行けば大阪と奈良方面に簡単にアクセスできます。休日に公園でまったり・市内までお出かけも気軽にどちらも楽しめる♪
| 物件名 | あかりTown 香芝今泉 |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県香芝市今泉1204-12 |
| 交通 | JR和歌山線「志都美駅」徒歩約17分 |
| 物件種別 | 新築分譲（建築条件付宅地） |
| 広告区分 | ー |
| 価格帯 | 3480万円（消費税込・外構費別途150万） |
| 最多販売価格帯 | ー |
| 販売戸数・区画数 | 1区画 |
| 総戸数・総区画数 | 1区画 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種中高住居専用地域 |
| その他制限 | 景観法、文化財保護法、15ｍ高度地区、宅地造成等規制法 |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 150％ |
| 土地面積 | 171.93㎡ |
| 私道負担 | あり 約3.5㎡ |
| 前面道路 | 南側 市道 幅員約5.0m |
| 地目 | 宅地 |
| 国土法・届出等 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 学校区 | 旭ケ丘小学校・香芝北中学校 |
| 設備 | 都市ガス・公営水道・公共下水 |
| 建物面積 |
102.61㎡（31.03坪）〜 ※建築家と創る家 「ストリートスタイル」仕様 |
|---|---|
| 構造 | 木造2階建て |
| 間取り | 自由設計・企画設計 |
| 駐車場 | あり |
| 販売予定 | 先着順申込受付中 |
| 現況 | ― |
| 築年月 | ― |
| 引き渡し | 入居可能時期：即入居可 |
| 開発許可番号 | ― |
| 建築確認番号 | ― |
| 建築条件 | 本件土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主の指定する工務店との間で建物に関する建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。 |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主 | 株式会社ルーフホーム |
| 販売会社 | 株式会社ルーフホーム |
| 情報提供日 | |
| 備考 |
