京都市伏見区で、限定2区画のあかりTown深草正覚町が分譲開始！
四季折々の自然を身近に感じながら、伸びやかに暮らせる恵まれた環境。
最寄り駅は急行停車駅で通勤・通学にも便利なエリア。
ここには落ち着いた住環境と快適に暮らせる利便性が揃っています。
京都の歴史と文化を感じられる土地で新しい生活を始めませんか？
最寄りの京阪本線「伏見稲荷」駅まで徒歩約7分。急行停車駅なので京都市内へのアクセスも便利です。
徒歩15分圏内に保育園、子ども園、小学校がそろっているので、小さなお子様のいるご家庭も安心！
建築家と建てる夢をカタチにした注文住宅。細部までこだわったデザイン性の高い住まいで心地よく。
京都市伏見区で、限定2区画のあかりTown深草正覚町が分譲開始！
京都の歴史と文化を感じながら、新しい生活を始めませんか？
鉄骨の骨組みや高い天井を活かした空間に、レンガの壁や古木材、アイアンを取り入れた洗練された雰囲気。家事動線が配慮され、家族を身近に感じられる家族に優しい間取りも魅力。
風情あふれる京都の街にデザイナーと建てる、洗練されたデザインの美しい家で新しい生活を始めませんか？
長期優良住宅とは、定期的なメンテナンスをしながら、長期にわたり住み続けられる住宅として厳しい基準をクリアし、認定された住宅のことです。ルーフホームでは、「家族と 仲間と ひとつやねのした」という考え方の元、長期優良住宅という新しい時代の当たり前をクリアする家づくりを続けています。
「BOXハウス」は長期優良住宅に標準で対応。世代を超えて住みつぐことで長期的に見てコストを抑えることができ、高い資産価値を維持することができます。また様々な減税・優遇措置や補助金を受けられるので、ゆとりある資金計画を立てることができます。
省エネにも大きく関わる住まいの断熱性能は、長期優良住宅の基準を満たす等級5相当を標準仕様に。高気密、高断熱で空調効率も良く、冬あたたかく夏は涼しい住まいです。
建築基準法の耐震性能を満たす水準である等級1で想定される1.5倍の地震が起きても耐えられる耐震性を標準仕様に。消防署や警察署など防災施設に多い等級です。
最高等級である耐風等級2は、建築基準法を満たす耐風等級1の1.2倍の強さの暴風でも、損傷や倒壊しないとされています。台風に強い、安心できる家づくりに。
ルーフホームでは建物の施工と販売の両方を自社で行っております。
工務店とハウスメーカーの長所を掛け合わせたような業態です。
ここに、建築家のプランニング・デザイン力を入れることで、
あらゆる面において「良いとこどりの家づくり」を実現しています。
- 稲荷こども園
- 約450m（徒歩約8分）
- 稲荷砂川保育園
- 約900m（徒歩約13分）
- 京都市立稲荷小学校
- 約350m（徒歩約4分）
- 京都市立深草中学校
- 約2100m（徒歩約29分）
- 京都市立京都奏和高校
- 約850m（徒歩約12分）
- 京都市立伏見工業高校
- 約850m（徒歩約12分）
- 京都銀行稲荷支店
- 約750m（徒歩約6分）
- セブン銀行
- 約400m（徒歩約5分）
- 京都中央信用金庫
- 約500m（徒歩約5分）
- 伏見稲荷郵便局
- 約350m（徒歩約11分）
- 京都久野病院介護医療院
- 約190m（徒歩約3分）
- 稲荷山武田病院
- 約300m（徒歩約4分）
- 奥田歯科医院
- 約350m（徒歩約5分）
- 杉の下医院
- 約950m（徒歩約13分）
- 辻小児科内科医院
- 約1300m（徒歩約18分）
- 業務スーパー伏見店
- 約1900m（徒歩約25分）
- ライフ伏見深草店
- 約950m（徒歩約13分）
- フレスコ深草店
- 約900m（徒歩約12分）
- ジョーシン九条烏丸店
- 約2200m（徒歩約15分）
- ウエルシア ダックス東山本町店
- 約1400m（徒歩約18分）
- ドラッグユタカ伏見フケノ内店
- 約1000m（徒歩約13分）
- ドラッグユタカ伏見稲荷店
- 約550m（徒歩約8分）
- セブンイレブン京阪鳥羽街道駅前店
- 約400m（徒歩約5分）
- 京都タワー
- 約3200m（車約13分）
- 清水寺
- 約4300m（車約15分）
- 八坂神社
- 約5000m（車約15分）
- 京都国際マンガミュージアム
- 約6400m（車約15分）
- イオンモール京都
- 約3300m（車約11分）
※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は250mを1分、自動車分数は一般道路を平均時速40kmとして算出（端数繰り上げ）した地図上で計測した概算時間です。
最寄りの京阪本線「伏見稲荷」駅から徒歩7分。急行停車駅なので「祇園四条」「三条」などの中心部へもすぐ！通勤やお出かけにも困りません。
また、JR奈良線「稲荷」駅も徒歩圏内で「京都」駅までは乗り換えなしで5分でアクセスが可能。
主要な駅に直結していて住みやすいエリアです。
| 物件名 | あかりTown 深草正覚寺 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区深草正覚町６−５ |
| 交通 | 京都本線「伏見稲荷駅」徒歩約7分 |
| 物件種別 | 新築分譲（建築条件付宅地） |
| 広告区分 | ー |
| 価格帯 | 土地価格 3700万円 |
| 最多販売価格帯 | ー |
| 販売戸数・区画数 | 2区画 |
| 総戸数・総区画数 | 2区画 |
| 都市計画 | 市街化区調整区域 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| その他制限 | − |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 土地面積 | 117.63㎡ |
| 私道負担 | なし |
| 前面道路 | 南西側 道路幅員約4.0m（セットパック後） |
| 地目 | 宅地 |
| 国土法・届出等 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 学校区 | 京都市立稲荷小学校・京都市立深草中学校 |
| 設備 | 関西電力、公営水道、公共下水、都市ガス |
| 建物面積 |
104.22㎡（31.53坪）〜 ※建築家と創る家 注文住宅仕様 |
|---|---|
| 構造 | 木造2階建て |
| 間取り | 自由設計・企画設計 |
| 駐車場 | あり |
| 販売予定 | 先着順申込受付中 |
| 現況 | 更地 |
| 築年月 | − |
| 引き渡し | 入居可能時期：契約後6ヶ月 |
| 開発許可番号 | ― |
| 建築確認番号 | ― |
| 建築条件 | 本件土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主の指定する工務店との間で建物に関する 建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、 土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 売主 | （株）四季住宅企画 |
| 販売会社 | 株式会社ルーフホーム |
| 情報提供日 | |
| 備考 |
