落ち着いた住宅街でありながらカフェや生活施設も充実。
最寄り駅は準急停車駅と通勤・通学にも便利なエリア。
穏やかな住環境と、暮らしやすい利便性。
その両方が叶うあかりタウン香芝すみれ野に
全５区画の新しい街が誕生します。
上質なていねいな暮らしが叶う香芝市すみれ野で
心地よい暮らしを楽しみたい方に。
全区画39坪を超える敷地面積なので、広々したお家づくりが叶います。駐車場やお庭スペースも広く、暮らしに余裕がうまれます。
最寄りの近鉄大阪線「五位堂」駅まで徒歩13分。人気の準急停車駅なので大阪や奈良へのアクセスも便利です。
建築家と建てる夢をカタチにした家の新デザイン。「白いBOXHOUSE」などデザイン性の高い住まいで心地よく。
5区画ともに39坪以上の広々した敷地が香芝市すみれ野に
登場しました。洗練された上質な家で新しい生活を始めませんか？
上質な暮らしと洗練された暮らしを意識したルーフホームの新デザイン。
白を基調にしたデザインでどんな家具にも調和する白のBOXハウスが登場！
洗練された空間で、上質な暮らしをするあなたのために。
長期優良住宅とは、定期的なメンテナンスをしながら、長期にわたり住み続けられる住宅として厳しい基準をクリアし、認定された住宅のことです。ルーフホームでは、「家族と 仲間と ひとつやねのした」という考え方の元、長期優良住宅という新しい時代の当たり前をクリアする家づくりを続けています。
「BOXハウス」は長期優良住宅に標準で対応。世代を超えて住みつぐことで長期的に見てコストを抑えることができ、高い資産価値を維持することができます。また様々な減税・優遇措置や補助金を受けられるので、ゆとりある資金計画を立てることができます。
省エネにも大きく関わる住まいの断熱性能は、長期優良住宅の基準を満たす等級5相当を標準仕様に。高気密、高断熱で空調効率も良く、冬あたたかく夏は涼しい住まいです。
建築基準法の耐震性能を満たす水準である等級1で想定される1.5倍の地震が起きても耐えられる耐震性を標準仕様に。消防署や警察署など防災施設に多い等級です。
最高等級である耐風等級2は、建築基準法を満たす耐風等級1の1.2倍の強さの暴風でも、損傷や倒壊しないとされています。台風に強い、安心できる家づくりに。
ルーフホームでは建物の施工と販売の両方を自社で行っております。
工務店とハウスメーカーの長所を掛け合わせたような業態です。
ここに、建築家のプランニング・デザイン力を入れることで、
あらゆる面において「良いとこどりの家づくり」を実現しています。
- ハーベス五位堂店
- 約1053ｍ（徒歩14分）
- サンディ香芝店
- 約1110ｍ（徒歩14分）
- セブンイレブン香芝すみれ野店
- 約452ｍ（徒歩6分）
- ならコープwith ローソン店
- 約872ｍ（徒歩11分）
- ワークマンプラス香芝店
- 約711ｍ（徒歩9分）
- ジャンボスクエア香芝
- 約1254ｍ（徒歩16分）
- スギドラッグ西真美店
- 約661ｍ（徒歩9分）
- クスリのアオキ真美ヶ丘店
- 約981ｍ（徒歩13分）
- umi食堂
- 約350ｍ（徒歩4分）
- Gaku boulangerie & coffee
- 約900ｍ（徒歩10分）
- 個室焼肉 小風神
- 約1200ｍ（徒歩13分）
- 藤ノ木公園
- 約260ｍ（徒歩3分）
- 香芝市役所
- 約1430ｍ（徒歩18分）
- 香芝市図書館
- 約1480ｍ（徒歩19分）
- 山本内科医院
- 約950ｍ（徒歩11分）
- 林産婦人科
- 約1000ｍ（徒歩13分）
- みちのクリニック
- 約800ｍ（徒歩10分）
- 片岡医院
- 約650ｍ（徒歩9分）
- 真美ケ丘保育所
- 約1240ｍ（徒歩16分）
- 五位堂保育所
- 約1418ｍ（徒歩16分）
- 香芝市立五位堂幼稚園
- 約1514ｍ（徒歩19分）
- 香芝市立真美ケ丘西小学校
- 約1368ｍ（徒歩18分）
- 香芝市立香芝東中学校
- 約1238ｍ（徒歩16分）
- 奈良県立香芝高校
- 約1359ｍ（徒歩17分）
- 香芝西真美郵便局
- 約910ｍ（徒歩12分）
- 奈良中央信用金庫香芝支店
- 約683ｍ（徒歩9分）
- JA奈良県かしば支店
- 約891ｍ（徒歩12分）
- りそな銀行香芝支店
- 約1007ｍ（徒歩13分）
※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は250mを1分、自動車分数は一般道路を平均時速40kmとして算出（端数繰り上げ）した地図上で計測した概算時間です。
最寄りの近鉄大阪線「五位堂」駅まで徒歩13分。
駅まで徒歩圏内だから、通勤通学はもちろん、お出かけにも便利。
「鶴橋」駅まで乗り換えなしで25分で到着！アクセスが快適で気軽にお出かけも楽しめます。
| 物件名 | 奈良県香芝市すみれ野 |
|---|---|
| 所在地 | 香芝市すみれ野1丁目4-9 |
| 交通 | 近鉄大阪駅「五位堂」徒歩13分 |
| 物件種別 | 新築分譲（建築条件付宅地） |
| 広告区分 | ー |
| 価格帯 | 土地価格 2880万円 |
| 最多販売価格帯 | ー |
| 販売戸数・区画数 | 2区画 |
| 総戸数・総区画数 | 5区画 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| その他制限 | 法22条指定区域, 15m高度地区,景観法,文化財保護法,農地法 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 土地面積 | 130.41㎡ ~ 130.48㎡ |
| 私道負担 | なし |
| 前面道路 | 東側 道路幅員約6m 北・南側 道路幅員約6m |
| 地目 | 宅地 |
| 国土法・届出等 | 届出不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 学校区 | 香芝市立真美ケ丘西小学 ・香芝市立香芝東中学校 |
| 設備 | 都市ガス、上水道、公共下水 |
| 建物面積 |
100.19㎡（30.29坪）〜 ※建築家と創る家「規格住宅BOXハウス」仕様 |
|---|---|
| 構造 | 木造2階建て |
| 間取り | |
| 駐車場 | あり |
| 販売予定 | 先着順申込受付中 |
| 現況 | 更地 |
| 築年月 | ― |
| 引き渡し | 建物完成予定：契約後6ヶ月 |
| 開発許可番号 | ― |
| 建築確認番号 | ― |
| 建築条件 | 本件土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主の指定する工務店との間で建物に関する建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。 |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主 | 株式会社ルーフホーム |
| 販売会社 | 株式会社ルーフホーム |
| 情報提供日 | |
| 備考 |
