奈良県葛城市八川で
新たに全2区画の分譲地が誕生。
開放感ある吹き抜けがあることで
自然光を取り入れ明るく風通しが良好。
自分らしい快適な空間を演出します。
家のどこにいても
家族の気配を感じることができ、
自然とコミニュケーションがとりやすい家。
住む家族の暮らしを想像し設計した贅沢空間は、
みんなが喜ぶ新しいライフスタイルを実現してくれます。
この家の中心にある吹き抜け。リビング階段の窓から入る自然光が部屋全体を明るい空間にしてくれます。
スケートボードやストリート系のアイテムをインテリアとして空間を演出！帰りたくなるお家がここにあります。
玄関入ってすぐにある3.5帖のシューズクローク。スニーカーコレクションを眺めて楽しめる空間は最高の至福の時です。
2区画とも40坪以上の広々とした敷地が
葛城市八川に登場しました。
家族みんなが趣味を存分に楽しめる場所で、
ストリートスタイルな暮らしを実現してみませんか？
広々とした18帖のリビングから
2階へつながる吹き抜け設計は、
家族のつながりを大切にするための空間。
日常の暮らしにアクセントを加えたことで、
仕事に学校、育児と日々の生活に変化が生まれる
ワクワクするストリートスタイルプランです。
長期優良住宅とは、定期的なメンテナンスをしながら、長期にわたり住み続けられる住宅として厳しい基準をクリアし、認定された住宅のことです。ルーフホームでは、「家族と 仲間と ひとつやねのした」という考え方の元、長期優良住宅という新しい時代の当たり前をクリアする家づくりを続けています。
世代を超えて住みつぐことで長期的に見てコストを抑えることができ、高い資産価値を維持することができます。また様々な減税・優遇措置や補助金を受けられるので、ゆとりある資金計画を立てることができます。
省エネにも大きく関わる住まいの断熱性能は、長期優良住宅の基準を満たす等級5相当を標準仕様に。高気密、高断熱で空調効率も良く、冬あたたかく夏は涼しい住まいです。
建築基準法の耐震性能を満たす水準である等級1で想定される1.5倍の地震が起きても耐えられる耐震性を標準仕様に。消防署や警察署など防災施設に多い等級です。
ルーフホームでは建物の施工と販売の両方を自社で行っております。
工務店とハウスメーカーの長所を掛け合わせたような業態です。
ここに、建築家のプランニング・デザイン力を入れることで、
あらゆる面において「良いとこどりの家づくり」を実現しています。
周辺には教育・医療施設がそろっているので、
子育て世代には嬉しい安心の環境。
お買い物施設や公園も多数点在しており、
休日のお出かけも楽しみ！
のびのびと家族で暮らしたい、
そんな想いを叶えてくれる場所です。
- 万代尺土店
- 約947m（徒歩約12分）
- 産地市場よってって大和高田店
- 約1134m（徒歩約15分）
- オークワ大和高田店
- 約1667m（徒歩約21分）
- ファミリーマート葛城八川店
- 約887m（徒歩約12分）
- キリン堂尺土店
- 約1624m（徒歩約21分）
- ホームセンターコーナン大和高田店
- 約1367m（徒歩約18分）
- サンドラッグ大和高田店
- 約1487m（徒歩約19分）
- ケーズデンキ大和高田店
- 約2554m（徒歩約32分）
- 葛城市役所富麻庁舎
- 約1820m（徒歩約22分）
- 葛城市立富麻図書館
- 約1813m（徒歩約21分）
- 西代公園
- 約1725m（徒歩約22分）
- 大中公園
- 約2232m（徒歩約28分）
- 出屋敷公園
- 約2610m（徒歩約33分）
- 尺土ふれあい公園
- 約350m（徒歩約4分）
- 奈良文化幼稚園（私立）
- 約1600m（徒歩約20分）
- 磐城第２保育所
- 約751m（徒歩約10分）
- 磐城小学校付属幼稚園
- 約1300m（徒歩約17分）
- 葛城市立磐城小学校
- 約1389m（徒歩約18分）
- 葛城市立白鳳中学校
- 約2123m（徒歩約27分）
- 奈良県立高田高校
- 約2348m（徒歩約30分）
- 新庄疋田郵便局
- 約504m（徒歩約7分）
- JAならけん当麻支店
- 約1266m（徒歩約16分）
- JAならけん新庄支店
- 約1352m（徒歩約17分）
- 山本医院
- 約650m（徒歩約8分）
- みわ歯科医院
- 約655m（徒歩約8分）
- 吉本整形外科・外科病院
- 約1472m（徒歩約19分）
- 大和高田市立病院
- 約2157m（徒歩約27分）
- しばたこどもクリニック
- 約1200m（徒歩約15分）
※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は250mを1分、自動車分数は一般道路を平均時速40kmとして算出（端数繰り上げ）した地図上で計測した概算時間です。
最寄りの近鉄南大阪線「尺土駅」から徒歩8分。
駅まで徒歩圏内で通勤や通学に便利な立地。
急行で大阪阿倍野駅まで2駅と大阪市内へもアクセスも良好。
奈良、名古屋方面へも交通アクセスで困らないので
お出かけもしやすく、住みやすいエリアです。
| 物件名 | 葛城市八川 |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県葛城市八川222-3 |
| 交通 | 近鉄南大阪線「尺土駅」徒歩約8分 |
| 物件種別 | 新築分譲（建築条件付宅地） |
| 広告区分 | - |
| 価格帯 | 土地価格 980万円 |
| 最多販売価格帯 | |
| 販売戸数・区画数 | 1区画 |
| 総戸数・総区画数 | 2区画 |
| 都市計画 | |
| 用途地域 | 第1種中高住居専用地域 |
| その他制限 | - |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地面積 | 133.95㎡ |
| 私道負担 | なし |
| 前面道路 | 西側 市道 幅員約3.64m |
| 地目 | 宅地 |
| 国土法・届出等 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 学校区 | 磐城小学校・白鳳中学校 |
| 設備 | 公営水道、公共下水、都市ガス |
| 建物面積 |
99.77㎡（30.17坪）〜 ※建築家と創る家 「ストリートスタイル」仕様 |
|---|---|
| 構造 | 木造2階建て |
| 間取り | 自由設計・企画設計 |
| 駐車場 | あり |
| 販売予定 | 先着順申込受付中 |
| 現況 | ― |
| 築年月 | ― |
| 引き渡し | 入居可能時期：契約後6ヶ月 |
| 開発許可番号 | |
| 建築確認番号 | ― |
| 建築条件 | 本件土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主の指定する工務店との間で建物に関する 建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、 土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。 |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主 | 株式会社ルーフホーム |
| 販売会社 | 株式会社ルーフホーム |
| 情報提供日 | |
| 備考 |
