奈良県磯城郡田原本町宮古で、
全9区画のあかりTown宮古Ⅶの
分譲が開始しました。
広々とした土地が魅力の区画です。
生活環境が整った街で、
家族みんなが暮らしやすい、
毎日がたのしい住まいづくりをしてみませんか。
近隣に保育園、幼稚園、小学校、中学校がそろっているので、子育ても安心！徒歩圏内に、児童公園も複数あるので遊び場にも困らない環境です。
全区画60坪を超える敷地面積なので、広々したお家づくりに。家族みんなの理想を詰め込んだ、夢の住まいにしてみませんか。
最寄りの近鉄橿原線「田原本」駅まで徒歩17分と便利な立地。大阪の中心や京都へのアクセスもしやすく、通勤通学に困りません。
全区画が広々とした分譲地、あかりTown宮古Ⅶが登場。
前面道路も6mと十分な広さがあるので、
車の出し入れがしやすくうれしい！
※別途：外構費・水道分担費150万円 長期優良住宅申請費用20万円
※建物価格は建築家と創る家「企画住宅 カフェスタイルハウス」仕様です
対面式のキッチンや高い天井はまるでカフェのような空間。木の温もりに包まれたお家で、家族みんなが居心地の良い空間に。 広々とした区画が魅力のあかりTown宮古Ⅶで、あなたの理想の住まいづくりをしてみませんか？
水遊びやBBQ、ガーデニング、DIYなど、おうち時間の趣味の幅も広がります！第二のリビングとして、ゆったり時間を過ごしてみませんか？ぜひお気軽にご相談ください。
※参考プラン以外にも、あなたの理想の住まいを建築家とつくりあげる注文住宅プランにも対応可能な区画です。お気軽にご相談ください。
長期優良住宅とは、定期的なメンテナンスをしながら、長期にわたり住み続けられる住宅として厳しい基準をクリアし、認定された住宅のことです。ルーフホームでは、「家族と 仲間と ひとつやねのした」という考え方の元、長期優良住宅という新しい時代の当たり前をクリアする家づくりを続けています。
世代を超えて住みつぐことで長期的に見てコストを抑えることができ、高い資産価値を維持することができます。また様々な減税・優遇措置や補助金を受けられるので、ゆとりある資金計画を立てることができます。
省エネにも大きく関わる住まいの断熱性能は、最高等級である４相当を標準仕様に。高気密、高断熱で空調効率も良く、冬あたたかく夏は涼しい住まいです。
建築基準法の耐震性能を満たす水準である等級1で想定される1.25倍の地震が起きても耐えられる耐震性を標準仕様に。主に学校や病院などで必要とされる耐震性能相当です。
ルーフホームでは建物の施工と販売の両方を自社で行っております。
工務店とハウスメーカーの長所を掛け合わせたような業態です。
ここに、建築家のプランニング・デザイン力を入れることで、
あらゆる面において「良いとこどりの家づくり」を実現しています。
徒歩圏内に買い物施設が多数点在しているので、
毎日のお買い物に困りません。
教育施設や医療施設などもそろっているので、
子育て中のご家族にもうれしい環境が整っています。
- スーパーセンターオークワ田原本店
- 約580m （徒歩8分）
- 西松屋田原本店
- 約590m （徒歩8分）
- ファミリーマート田原本十六面店
- 約700m （徒歩9分）
- コメリパワー田原本店
- 約840m （徒歩11分）
- エディオン田原本駅前店
- 約1350m （徒歩17分）
- バースデイ田原本店
- 約815m （徒歩11分）
- スーパーおくやま新町店
- 約1375m （徒歩18分）
- ローソン田原本町薬王寺店
- 約1295m （徒歩17分）
- 赤や田原本店
- 約3280m （徒歩42分）
- コスモス田原本店
- 約1085m （徒歩14分）
- ダイソー
- 約800m （徒歩11分）
- 国保中央病院
- 約620m （徒歩8分）
- 小阪内科小児科
- 約1200m （徒歩16分）
- 植山医院
- 約1650m （徒歩21分）
- 宮古保育園
- 約835m （徒歩11分）
- 町立認定こども園田原本幼稚園
- 約1205m （徒歩16分）
- 認定こども園平野幼稚園
- 約1530m （徒歩20分）
- 田原本町立田原本小学校
- 約1290m （徒歩17分）
- 田原本町立北中学校
- 約2000m （徒歩26分）
- 南都銀行ATM
- 約500m （徒歩8分）
- 宮古簡易郵便局
- 約350m （徒歩5分）
- 奈良中央信用金庫
- 約1200m （徒歩16分）
- 田原本町役場
- 約1570m （徒歩20分）
- 田原本町図書館
- 約2385m （車7分）
- 道の駅レスティ唐古
- 約3000m （車8分）
- 弥生の建物広場
- 約3000m （車7分）
- 薬王寺第二児童公園
- 約1000m （徒歩13分）
- 南八尾第一児童公園
- 約780m （徒歩10分）
※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は250mを1分、自動車分数は一般道路を平均時速40kmとして算出（端数繰り上げ）した地図上で計測した概算時間です。
最寄りの近鉄橿原線「田原本」駅まで徒歩17分と便利。
「田原本」駅から大阪、京都方面へのアクセスがしやすいので、通勤通学に便利です。お出かけの際も交通アクセスで困らない、家族みんなが住みやすい立地です。
| 物件名 | あかりTOWN宮古Ⅶ |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県磯城群田原本町宮古 |
| 交通 |
近鉄橿原線「田原本駅」徒歩約17分 近鉄田原本線「黒田駅」徒歩約15分 |
| 物件種別 | 新築分譲（建築条件付宅地） |
| 広告区分 | ー |
| 価格帯 | 土地価格 1,280万円 |
| 最多販売価格帯 | ー |
| 販売戸数・区画数 | 4区画 |
| 総戸数・総区画数 | 9区画 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| その他制限 | ー |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 土地面積 | 200.04㎡〜314.88㎡ |
| 私道負担 | なし |
| 前面道路 | 西側・南側・東側：開発道路 幅員約6m |
| 地目 | 宅地 |
| 国土法・届出等 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 学校区 | 田原本町立田原本小学校・田原本町立北中学校 |
| 設備 | 公営水道、公共下水、オール電化 |
| 建物面積 |
102.68㎡（31.06坪） ※建築家と創る家 「企画住宅カフェスタイルの家」仕様 |
|---|---|
| 構造 | 木造２階建て |
| 間取り | 自由設計・企画設計 |
| 駐車場 | あり |
| 販売予定 | 先着順申込受付中 |
| 現況 | 造成中、令和5年3月完了予定 |
| 築年月 | ― |
| 引き渡し | 令和5年4月 |
| 開発許可番号 | 奈良県指令建築110-57号 |
| 建築確認番号 | ― |
| 建築条件 | 本件土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主の指定する工務店との間で建物に関する 建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、 土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。 |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主 | 株式会社ルーフホーム |
| 販売会社 | 株式会社ルーフホーム |
| 情報提供日 | |
| 備考 |
