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外観
シンプルな印象の黒1色の外観です。玄関扉前の格子状の柱がワンポイントになり、スタイリッシュな印象に。
磯城郡田原本町本町に新築分譲地【ルーフホーム「磯城郡田原本町本町」】が限定1区画、約48坪の広さで登場！
「田原本駅」「西田原本」駅が徒歩3分のこの土地は八木方面・王寺方面両方に通勤・通学が便利な場所です。都市機能の利便性と豊かな緑に恵まれた住環境のこの場所で生活しませんか。田原本小学校まで徒歩10分、田原本中学校まではなんと徒歩5分！！通学も安心のこの場所は家庭の方も安心する事ができます！
「建築家とみんなで創るカフェスタイルの家」モデルハウスあります！
モデルハウス住所：奈良県北葛城郡上牧町下牧3丁目8-89ウエストタウン片岡台西15号地
新築セット価格2750万円（税込）
【想像を超えるルーフホームの強み】
☆しっかりとヒアリングをして、お客様の理想にできるだけ近い提案ができるプロがいるところ
☆リーズナブルでありながら、エコで経済的にも負担が少なく機能性やデザイン性にも優れている設備を使用しているところ
☆今ではなく、資産として長く価値を保てる家づくりをしているところ
☆オンリーワンの家づくりをしているところ
ルーフホームは、建築家と共に家創りをすることで、価値の下がらない家。
それは、私たちがお客様のライフスタイルを最も大切に考え、お客様が感動出来る住宅を丁寧に設計し、誰にも負けないコストパフォーマンスで実現しているからです。
それが「フツ―の家はほしくない。自分たちのライフスタイルを形にした家に住みたい」と考えるお客様の思いを受け止め、積み上げてきた豊富なデザインデータベースを武器に、納得いただける設計・施工出来る会社です。
社会福祉法人愛和会 こどもの森阪手保育園
3ヶ月～就学前までの子供の保育をしています。また、事前登録で病後児保育もしています。体育指導・Englishplayなど様々な体験も実施しています。
田原本町立田原本幼稚園
未就園児保育を開き、親子の遊び場を提供したり、保護者同士の交流などにも力をいれている幼稚園です。
田原本町立田原本小学校
「知・徳・体の調和のとれた、いきいきとした子供を育てよう」を目標に掲げている学校です。毎週学年を決めてのごみ拾い活動などをしています。
田原本町立田原本中学校
旅行行事を主な素材とした総合的な学習などを取り入れている学校です。対象の校区が多いので生徒数も多いです。
近鉄橿原線田原本駅
大和八木駅まで急行で1駅です！大阪・名古屋・伊勢・志摩方面へのアクセスも良好です。駅前に1時間無料のパーキングもあります。
近鉄田原本線西田原本駅
田原本駅に隣接しています。王子方面へのアクセスに便利です。
小阪内科クリニック
内科・小児科があります。診察時間は月～水・金曜が8：30～12：00/17：00～19：30、木・土曜が8：30～12：00です。休診は日祝です。インフルエンザ予防接種も受けられます。(2017.03.04)
田原本郵便局
駅の近くにある大きな郵便局です。窓口は平日9：00～19：00、ゆうゆう窓口は平日8：00～20：00、土曜が8：00～20：00、日祝が9：00～16：00、貯金窓口は平日9：00～16：00、ATMは平日8：45～19：00、土日祝は9：00～17：00、保険窓口は平日9：00～16：00です。駐車場は8台分あります。
田原本市町郵便局
営業時間は郵便窓口：平日9：00～17：00、貯金窓口・保険窓口：平日9：00～16：00、ATM：平日9：00～17：30、土9：00～12：30です。
南都銀行 田原本支店
窓口は平日9：00～15：00、ATMは平日8：45～20：00、土曜8：45～19：00、日祝8：45～17：00です。
奈良中央信用金庫 本店
窓口が平日9：00～15：00、ATMが平日8：00～20：00、土日祝8：00～19：00です。
ローソン 西田原本駅前店
西田原本駅前のロータリーにあるコンビニです。駅の目の前なので、便利です！
万代 田原本店
品揃え豊富なスーパーです。営業時間は9：00～23：30です。
スーパーマーケットサンプラザ 田原本店
田原本中学校近くにある、スーパーマーケットです。営業時間は9：00～21：00です。
スーパーおくやま 新町店
品揃えが豊富です。地域密着型のスーパーマーケットです。営業時間は9：30～20：30です。
ディスカウントドラッグコスモス 田原本店
医薬品、化粧品、雑貨、食品、お酒が揃うドラッグストアです。近くに小児科医院と産婦人科医院もあります。営業時間は10：00～21：00です。
ココカラファイン 田原本店
ドラッグストアです。しまむらと隣接しているので、お買い物はかなり便利です。営業時間は9：00～21：00です。50台駐車可能です。
新たに「星空と暮らす家」が完成しました！
長閑な風景が広がる、閑静な住宅街にあるこのお家は、外灯も少なく夜も星がよく見える場所にあります。
玄関を入ってすぐに吹抜があるのがこのお家の特徴。1・2階の空間を融合することで、一体感が生まれました。
吹抜上部の羽目殺し窓から、星が眺められます。
のんびりと星を眺められるような時を、この家で過ごしてほしいという想いを込めて施工しました。
シンプルな印象の黒1色の外観です。玄関扉前の格子状の柱がワンポイントになり、スタイリッシュな印象に。
シンプルな印象の黒1色の外観です。玄関扉前の格子状の柱がワンポイントになり、スタイリッシュな印象に。
2帖の広さがある、SICです。手前の手すりは傘かけに☆傘立てを置かず、すっきりと収納できます！上着類もかけられるようになっているので、外の花粉やほこりなどを部屋の中に持ち込まないようにできます！
玄関入ってすぐにある、印象的な吹抜。冒頭でも紹介しましたが、1・2階の空間をここで融合。一体感を出しました。吹き出し上の窓からは昼には明るい光が差し込み、夜には星空をゆったりと眺められるようなスペースに。
玄関ホールをなくし、空間の節約を。ドアを開けるとすぐ、ゆったりとしたリビングが広がります。ホワイトとナチュラル色の木目でまとめられた落ち着いた空間です。
これぞルーフホームの注文住宅！梁を見せることで一気にカフェらしい雰囲気に。家族の顔をみながら家事が出来るアイランドキッチンもポイント☆
キッチン後ろのカップボートには3枚の引き戸を採用！食器類もすっきりと収められます。
4.5帖の和室です。大きな窓に面しているので日当たり良好！くつろぎの部屋や、客間におすすめです。
トイレと洗面室の間に設けられた収納スペースです。英字新聞風のクロスが可愛いです☆日用品のストック場所にぴったり！
モノトーンカラーでまとめられたトイレです。階段下のスペースをうまく利用しました。小窓もあるので、換気もしやすいです！
今回、洗面はPanasonicのシーラインを採用しました！足元が空くので、すっきりとスタイリッシュな見た目が当社でも人気で、採用してくださるお客様が増えています！洗面台横のニッチはこまごましたものの収納に☆
洗面台、トイレ、バスルームは全て落ち着いたトーンで統一。
1階と2階を”つなぐ”階段。吹抜との一体感がポイントです。
黒のアクセントクロスが印象的な洋室です。2面採光なので、日当たりもばっちり！
2帖のウォークインクローゼットです。お洋服などの収納には困りません！
4.5帖の洋室です。たっぷりと収納できるクローゼット付☆
縦のラインを黒で揃え、スタイリッシュに。高級感のあるクッションフロアがポイントです。トイレはTOTOを採用しています。
3部屋にまたがるワイドバルコニーです！蛇口もあるので、お掃除もらくらく☆
| 物件名称 | ルーフホーム磯城郡田原本町本町 |
|---|---|
| 物件の所在地 | 奈良県磯城郡田原本町本町 |
| 総戸数 | 1区画 |
| 販売戸数 | 1区画 |
| 売主 | 株式会社創誠 |
| 販売会社（取引態様） | 株式会社 ルーフホーム（仲介） |
| 交通 | 近鉄橿原線/田原本駅徒歩3分 近鉄田原本線/西田原本駅徒歩3分 |
| 延床面積 | 99.16㎡～ |
| 敷地面積及び私道負担 | 161.98㎡/私道負担なし |
| 構造及び階数 | 木造2階建て |
| 入居（引越し）予定 | 契約後6ヶ月 |
| 販売価格 | 土地1200万円＋建物1550万円＝新築セット価格2750万円（税込） |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 販売予定 | 先着順申込受付中 |
| 間取り | 自由設計 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域/都市計画 | 商業地域 |
| 建ペイ率・容積率 | 建ペイ率80％ 容積率400％ |
| 国土法・届出等 | 届出不要 |
| 設備等の概要 | 電気 プロパンガス 公営水道 本下水 |
| 道路の幅員 | 公道 東側 幅員約3.5ｍ |
| 物件についての問合せ | 株式会社ルーフホーム TEL 0745-76-6655 |
| 番号 | 敷地面積 | 方向 | 坪単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1号地 | 161.98㎡ 48.99坪 |
東 | 24万円 | （土地）1,200万円 （建物）1,550万円 |
※分筆行為は行っておりません。
※多少なる地積が前後する可能性があります。