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外観
タイル調×ウッド調のサイディングを使用し、可愛らしい印象に仕上げました。
生駒郡斑鳩町龍田西3丁目に新築分譲地【ルーフホーム「生駒郡斑鳩町龍田西3丁目」】が土地約92坪の広さ、限定1区画で誕生！
奈良県の生駒郡斑鳩町地区に限定1区画の新築分譲地ができました。住宅街の中にありながら、長閑な風景が広がる立地です。
たつた保育園まで徒歩20分、車だと5分！斑鳩小学校緒まで徒歩26分、斑鳩中学校まで徒歩25分です。
通勤・通学にも非常に便利な最寄り近鉄生駒線「勢野北口」駅まで徒歩14分のロケーション。
イオンいかるが店まで徒歩7分！お買い物にも便利です。
住みたい！行きたい！いいまち！斑鳩、「龍田西3丁目」で素敵な新生活を始めませんか？
「建築家とみんなで創るカフェスタイルの家」モデルハウスあります！
モデルハウス住所：奈良県北葛城郡上牧町下牧3丁目8-89ウエストタウン片岡台西15号地
新築セット価格3000万円
【想像を超えるルーフホームの強み】
☆しっかりとヒアリングをして、お客様の理想にできるだけ近い提案ができるプロがいるところ
☆リーズナブルでありながら、エコで経済的にも負担が少なく機能性やデザイン性にも優れている設備を使用しているところ
☆今ではなく、資産として長く価値を保てる家づくりをしているところ
☆オンリーワンの家づくりをしているところ
ルーフホームは、建築家と共に家創りをすることで、価値の下がらない家。
それは、私たちがお客様のライフスタイルを最も大切に考え、お客様が感動出来る住宅を丁寧に設計し、誰にも負けないコストパフォーマンスで実現しているからです。
それが「フツ―の家はほしくない。自分たちのライフスタイルを形にした家に住みたい」と考えるお客様の思いを受け止め、積み上げてきた豊富なデザインデータベースを武器に、納得いただける設計・施工出来る会社です。
たつた保育園
定員120人の保育園です。通常保育の他に延長保育も実施しています。
斑鳩幼稚園
全体で100人ほどの幼稚園です。小学校と隣接しています。のんびりした環境の中にあります。
斑鳩小学校
全校生徒672名ほどの小学校です。世界文化遺産の法隆寺が見えます。
斑鳩中学校
全校生徒370名ほどの学校です。制服があります。女子はセーラー服、男子は学生服です。長閑な環境の中にあります。
勢野北口駅
近鉄生駒線の無人駅です。ICカード対応の自動改札機があります。
JR関西本線王寺駅
複数路線が利用できる駅です。すぐ隣には近鉄線の新王寺駅があります。大阪へのアクセスも便利です。エレベーターが設置されており、バリアフリーにも対応しています。
西和医療センター
循環器病研究センター・内科・消化器内科・外科・小児科・整形外科・泌尿器科・産婦人科・皮膚科 形成外科・眼科・神経内科・耳鼻咽喉科がある総合病院です。
斑鳩町役場
各種届出や、手続きが行えます。開庁時間は平日8:30～17:30までです。
セブンイレブン奈良三室病院前店
物件から徒歩圏内なので、夜中や早朝のちょっとしたお買い物にも便利です！
セブンイレブン平群北信貴ケ丘店
こちらも物件から徒歩圏内のコンビニです。徒歩圏内に2軒もコンビニがあるのは便利ですね！
イオンいかるが店
食料品だけでなく、日用品も揃う品揃え豊富なスーパーです。営業時間は8:00～22:00です。簡易郵便局と、イオン銀行ATMがあります。
りーべる王寺
JR王寺駅直結のショッピングセンターです。スーパーの営業時間は24時間です。
業務スーパー法隆寺店
大容量の食料品がお得に手に入るスーパーです。営業時間は9：00～21：00、駐車場有です。
ココカラファイン平群店
医薬品だけでなく、化粧品なども揃うドラッグストアです。営業時間は9:00～21:00です。
奈良信用金庫龍田川支店
窓口営業時間：平日9：00～15：00、ATM営業時間：平日8：00～22：00、土日祝8：00～17：00です。
大和川ふれあい広場
大和川の左岸河川敷に設けられた広場です。ウォーキングやジョギングの場としても利用されています。遊具もあります。
ナチュラルであたたかみのある雰囲気を大切にしながらも、開放感のあるお家に仕上がりました。2階の洋室は全て間仕切りがついていて、お部屋の広さが変幻自在！個室としても、大部屋としても使用できます！
タイル調×ウッド調のサイディングを使用し、可愛らしい印象に仕上げました。
タイル調×ウッド調のサイディングを使用し、可愛らしい印象に仕上げました。
アルミのドア枠を使用し、玄関廻りのウッド調のサイディングと同化しないようにしました。
吹き抜け部分のFIX窓と玄関ドアのスリットから日の光がたくさん入り、エントランスから明るい空間に。
シンプルですがあたたかみのある空間になりました。
階段横にFIX窓があり、リビング側から見えることも計算し下4段のみストリップ階段という少し個性的な階段になりました。
部屋の片側ほぼ全面が窓のため、部屋全体が明るく温かみのあるリビングダイニングに。また、今回はリビングドアに天井までの高さのものを採用しました！これがあるだけで通常より天井が髙い感じがしますね。
キッチンはご主人のご希望で、暗めのブルー色！カップボードはリビングからの見た目を重視し、ホワイトを採用しました。
正面のFIX窓は急遽日当たりを考え採用しました。そのおかげで、日中は電気が必要ないほどに明るくなりました。
洗面脱衣所にも掃き出し窓を採用しました。目隠しのために、型ガラスを使用しておりますが日の光が入り暗い印象の強い洗面脱衣所を明るい空間にすることができました。
今回は、LIXILさんのアライズを採用しました！アクセントパネルは木目でナチュラルな雰囲気に。また、カウンターは取り外し可能でお掃除のときも便利です。
2Fには1本のまっすぐな廊下が…。吹き抜け部分のFIX窓からの光が入って明るい廊下に。
10帖の部屋が2つあります。
お子様が大きくなった時に仕切れるように3連の引き戸を設置しました。
| 物件名称 | ルーフホーム「生駒郡斑鳩町龍田西3丁目」 |
|---|---|
| 物件の所在地 | 生駒郡斑鳩町龍田西3丁目 |
| 総戸数 | 1区画 |
| 販売戸数 | 1区画 |
| 売主 | グリーンアクセス |
| 販売会社（取引態様） | 株式会社 ルーフホーム（仲介） |
| 交通 | 近鉄生駒線「勢野北口駅」徒歩14分/JR関西本線「王寺駅」徒歩24分 |
| 延床面積 | 99.17㎡～ |
| 敷地面積及び私道負担 | 305.58㎡(約92.43坪) |
| 構造及び階数 | 木造2階建て |
| 入居（引越し）予定 | 契約後6ヶ月 |
| 販売価格 | 土地1450万円＋建物1550万円＝3000万円（新築セット価格） |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 販売予定 | 先着順申込受付中 |
| 間取り | 自由設計 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域/都市計画 | 第1種低層住居専用地域/市街化区域 |
| 建ペイ率・容積率 | 建ペイ率40％ 容積率80％ |
| 国土法・届出等 | 届出不要 |
| 設備等の概要 | 都市ガス 公営水道 本下水 側溝 防火地域：法22条区域 宅地造成等規制法 高さ制限10ｍ 第三種風致地区 外壁後退1.0ｍ（道路側は2.0ｍ） 緑地率20％以上等の制限 土地には傾斜地を含みます。 |
| 道路の幅員 | ●接道：公道 幅員 北西側 約6.0ｍ |
| 物件についての問合せ | 株式会社ルーフホーム TEL:0745-76-6655 |
| 番号 | 敷地面積 | 方向 | 坪単価 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1号地 | 305.58㎡ 92.43坪 |
北西 | 17万円 | （土地）1,450万円 （建物）1,550万円 |
※分筆行為は行っておりません。
※多少なる地積が前後する可能性があります。