奈良・香芝市穴虫に新築分譲地【サニーヒルズ晴実台全256区画】がサニーヒルズ晴実台全256区画

株式会社ルーフホーム

tel:0745-76-6655(営業時間9:30~19:30水曜日定休) 資料請求・お問い合わせ

CONCEPTコンセプト

二上山が近くにあり緑に囲まれた自然豊かな環境「サニーヒルズ晴実台」全256区画の大型分譲地!敷地内公園あります!
タウン内の道路は広々としており新しい家が並ぶ眺めの良い街並みです。
お隣の家との距離は3m以上離れているこの地域ではどの家もゆったり過ごしやすい場所です。「香芝生喜病院」も開院し、小さなお子様だけでなくお年寄りの方の急な体調の変化にも安心して備えることができます。
近鉄大阪線「関屋駅」からは「大阪上本町駅」まで約22分「大阪難波駅」まで約26分と大阪へのアクセスも良く通勤・通学に便利です。
またお車での通勤やお出かけにしても西名阪自動車道「柏原I.C.」まで車で約4分とアクセスしやすい立地です!

家族のイメージ

NEARBY FACILITIES周辺施設

  • 社会福祉法人楠公会 あけぼの・幼保学院 社会福祉法人楠公会 あけぼの・幼保学院

    平成29年度より、幼保連携型認定こども園になります。小学校就学前までの子供の保育をしています。

  • 社会福祉法人香芝市社会福祉協議会 関屋保育園 社会福祉法人香芝市社会福祉協議会 関屋保育園

    緑に囲まれた場所にあります。育児相談、園庭開放も行っています。

  • 香芝市立 関屋幼稚園 香芝市立 関屋幼稚園

    季節ごとに移り替わる自然を身近に感じられる、静かでのびのびとした環境にあります。園庭も広く、子供たちが元気に過ごせます。関屋小学校と隣接しています。

  • 香芝市立 関屋小学校 香芝市立 関屋小学校

    広いグラウンドと緑に囲まれた静かな環境の中に立つ小学校です。関屋幼稚園に隣接しています。

  • 香芝市立 香芝西中学校 香芝市立 香芝西中学校

    豊かな緑に囲まれた静かな環境のなか、「豊かな心と自ら学ぶ意欲をもち、主体的に活動する生徒の育成」を教育目標にしています。広々したグラウンドが特徴です。

  • 近鉄大阪線 関屋駅 近鉄大阪線 関屋駅

    車椅子対応トイレ、エスカレーター、エレベーターがありバリアフリー化がすすんでいます。鶴橋方面へのアクセスも良好です。

  • 医療法人弘生会 関屋病院 医療法人弘生会 関屋病院

    内科と神経内科がある高齢者専門の療養型病院です。こんごう棟・かつらぎ棟・ふたかみ棟の3つに分かれている大きな病院です。デイケアセンターもあります。

  • 香芝市役所 香芝市役所

    生活に必要な各種手続きが行えます。開庁時間は平日8:30~17:15です。

  • 晴実台もみじ公園 晴実台もみじ公園

    徒歩約4分のところにある公園です。遊具がない代わりに十分走り回れる広さがあります。空気が澄んでいて気持ちがいいです。

  • 晴実台つつじ公園 晴実台つつじ公園

    徒歩約5分のところにある公園です。小高い丘の上にあるので車通りの面でも安心です。かなりの広さがあります。

  • 晴実台さくら公園 晴実台さくら公園

    徒歩約7分のところにある公園です。小高い丘の上にあります。非常にのどかな環境です。

  • ローソン 香芝穴虫店 ローソン 香芝穴虫店

    車約4分、徒歩約15分です。もちろん24時間営業なので、早朝・夜間のちょっとしたお買い物などに役立ちます。

  • 万代 香芝二上店 万代 香芝二上店

    品揃え豊富なスーパーです。営業時間は9:00~23:30です。

  • ココカラファイン 香芝二上店 ココカラファイン 香芝二上店

    品揃え豊富なドラッグストアです。万代の隣にあります。営業時間は9:00~22:00です。

  • セブンイレブン 香芝穴虫店 セブンイレブン 香芝穴虫店

    万代、ココカラファインのすぐ近くにあるコンビニです。

  • オークワ 香芝逢坂店 オークワ 香芝逢坂店

    品揃え豊富なスーパーです。営業時間は9:00~24:00で、遅くまで開いているので便利です。

  • キリン堂 香芝逢坂店 キリン堂 香芝逢坂店

    ドラッグストアです。年中無休で営業時間は9:00~21:00です。

ACCESS/LOCATION交通案内・ロケーション

HOUSE BUILDING PLAN施工例

施工事例詳細
さくらの家
場所
磯城郡田原本町大字千代
延床面積
110.96㎡
構造
3LDK
坪数
47.95坪
敷地面積
158.54㎡

白と茶色の落ち着いた外観から連想出来るように、暖かみのある木の空間に開放的な吹抜けが明るさを増し、春になると家の前の桜を満喫できちゃいます。

PhotoGallery

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外観

白と茶色の落ち着きのある色合いになっており、春になると桜を満喫できるお家です。

  • 外観

    外観

    白と茶色の落ち着きのある色合いになっており、春になると桜を満喫できるお家です。

  • リビング

    リビング

    木の暖かみを感じられる開放的なリビングです。

  • キッチン

    キッチン

    裏にはキッチンスペースがあり、リビングとの間に区切りがあることですっきりと見せてくれます。

  • 階段

    階段

    階段には吹抜け部分があり光が差し込みます。2階からも解放的で明るいお家を満喫できちゃいます。

  • 2階多目的スペース

    2階多目的スペース

    二階に進むと木から放たれる暖色のある明るさが安心感を誘います。収納スペースもお洒落なデザインになっています。

  • 2階多目的スペース

    2階多目的スペース

    梁が見えるデザインになっており、天井が高く見えるようになっています。

  • 和室

    和室

    陽当たりのいい和室に大きめのバルコニーは洋室と繋がっています。

  • トイレ

    トイレ

    トイレの手洗いはデザイン性が高く落ち着きのある雰囲気です。

  • バスルーム

    バスルーム

    白を基調としたバスルームは清潔感がありとっても明るいです。

  • キッチン

    キッチン

    リビングから隠れていたキッチンは実はしっかり窓がありとても明るいです

  • バルコニー

    バルコニー

    洗濯もたっぷり干せますしビニールプールや食事も可能な広さです

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暖かな家族のイメージ

OUTLINE分譲概要

物件名称 サニーヒルズ晴実台
物件の所在地 香芝市穴虫2868-1
総戸数 256区画
販売戸数 5区画
売主 平川商事 株式会社
販売会社(取引態様) 株式会社 ルーフホーム(代理)
交通 近鉄大阪線/関屋駅から徒歩20分
延床面積 99.17㎡~
敷地面積及び私道負担 185.91㎡~188.86㎡
構造及び階数 木造2階建て
工事完了予定年月日 造成済み 
入居(引越し)予定 契約後6ヶ月
販売価格 100号地 1,115万円 101号地 860万円 115号地 1,060万円 
116号地 1,050万円 117号地 1,215万円
最多販売価格帯 1,200万円代
その他の費用 ●集中浄化槽管理・修繕積立金 月額4,860円(決済時6カ月分微収7カ月目より引落)●自治会費 月額500円●汚水処理施設管理基金:270,000円 自治会準備金:20,000円 浄化槽管理受益者負担金:220,000円 汚水管検査費用:5,400円(税込)
土地の権利形態 所有権
販売予定 先着順申込受付中
間取り 自由設計
地目 宅地
用途地域/都市計画 第1種低層住居地域 ※制限:外壁後退 1.5m 
建ペイ率・容積率 建ペイ率50% 容積率80%
国土法・届出等 届出不要
設備等の概要 電気、都市ガス、公営水道、浄化槽
道路の幅員 公道 幅員 北側 約6.0m
物件についての問合せ 株式会社ルーフホーム TEL0745-76-6655

SALES SUBDIVISION販売区画

番号 敷地面積 方向 坪単価 価格
100号地 188.86㎡
57.13坪
19万円 (土地)1,115万円
(建物)1,550万円
101号地 186.13㎡
56.3坪
15万円 (土地)860万円
(建物)1,550万円
115号地 186㎡
56.27坪
18万円 (土地)1,060万円
(建物)1,550万円
番号 敷地面積 方向 坪単価 価格
116号地 185.91㎡
56.24坪
18万円 (土地)1,050万円
(建物)1,550万円
117号地 186.25㎡
56.34坪
21万円 (土地)1,215万円
(建物)1,550万円

※分筆行為は行っておりません。
※多少なる地積が前後する可能性があります。